Весенняя акция – Рассрочка 0%
";
О девелопере

О девелопере

Jensen Group входит в число крупнейших инвестиционных компаний российского рынка недвижимости и на протяжении 20 лет успешно реализует комплексные инвестиционные проекты.
Окружение

Окружение

«Сосновские озера» находятся всего в 2 километрах от районного центра – поселка Сосново и в 65 километрах от Санкт-Петербурга, это около 40 мин на автомобиле от КАД. Рядом с коттеджным поселком располагаются лесные озера, всего 6 км до Раздолинского озера, 7 км до Суходольского озера и 14 км до Ладоги. До горнолыжного курорта Игора 10 км.
Внутренняя инфраструктура

Внутренняя инфраструктура

Площадь одного участка - от 8 до 20 соток. В ДНП "Сосновские озера" участки продаются с подведенными коммуникациями
Коммерческое использование

Коммерческое использование

В продаже земельные участки кварталами от 0,8 до 48 га (кварталы от 6 участков).

;

До поселков можно очень быстро и удобно добраться по трассе А121 (Новоприозерскому шоссе). Новая современная 4х полосная дорога проходит от КАД до самого съезда на поселок Сосново.

Коттеджный поселок «Сосновские озера 1» находится всего в 2 километрах от районного центра – поселка Сосново и в 65 километрах от Санкт-Петербурга.

Чуть дальше, в 2 км по направлению к Пескам, по дороге Н60 находится 2-я очередь проекта «Сосновские озера 2». На карте Вы можете увидеть точное расположение поселков и дорогу из города через Сосново .

Такое расположение идеально подходит для загородного отдыха: приятная удаленность от городской суеты и привычная инфраструктура в комфортной близости. Спокойный дачный отдых легко разнообразить: в 5 минутах езды от поселков находится горнолыжный курорт «Игора»,в 9 км около Орехово находится веревочный парк «Норвежский парк Орех», в 10 минутах – пляжи Ладожского озера, а если поехать в Приозерском направлении в 16 км будут пороги реки Вуоксы.



Как до нас добраться



  Сосновские Озера 1 Сосновские Озера 2
Сосново (больница, магазины, аптека) 2 км 4 км
Ближайший магазин (п. Снегиревка) 500 м 2 км
Ж/д станция 4 км 6 км
Автобусная остановка
(автобусы в Сосново и к ж/д станции)
100 м 2,1 км
Ближайший пляж 800 м 200 м
 
Озера
Продольное озеро 3,5 км 1,5 км
Раздолинское озеро 6 км 8 км
Суходольское озеро 7 км 9 км
Ладожское озеро 14 км 15 км
Река Бурная 7 км 9 км
 
Лучшие горнолыжные курорты Санкт-Петербурга
«Игора» 10 км 12 км
«Коробицино» 34 км 36 км
 
КАД 65 км 65 км  
«Норвежский парк» самый большой веревочный парк в России 9 км 11 км
Пороги Вуоксы 23 км 25 км


Коттеджный поселок «Сосновские озера 1» расположен в трех километрах от центра поселка Сосново. Наличие развитой инфраструктуры поселка, включая магазины, больницу, школу, детский сад и другие объекты социальной значимости, создает комфортные условия не только для дачного, но и для постоянного проживания.

В радиусе нескольких десятков километров – лучшие горнолыжные курорты:
«Игора» – в 10 км, «Золотая долина» – в 34 км, «Красное озеро» – в 37 км, «Снежный» – в 40 километрах

К вашим услугам:

  • Магазины – 500 м в дер. Снегиревка и в 3,5 км в пос. Сосново
  • Медицинский центр и больница – 3 км
  • Ж/д станция – 4 км
  • Автобусная остановка – 100 м
  • Ближайший пляж на озере Лубочном – 800 м
    • Пляж на Продольном озере – 6 км
    • Пляж на Суходольском озере – 7 км
    • Пляж на Ладожском озере – 15 км

Коттеджный поселок «Сосновские озера 2» расположен в 4 километрах от поселка Сосново. Наличие развитой инфраструктуры поселка, включая магазины, больницу, школу, детский сад и другие объекты социальной значимости, создает комфортные условия не только для дачного, но и для постоянного проживания.

В радиусе нескольких десятков километров лучшие горнолыжные курорты:
«Игора» – в 10 км, «Золотая долина» – в 34 км, «Красное озеро» – в 37 км, «Снежный» – в 40 километрах

К вашим услугам:

  • Магазины – 4 км в пос. Сосново, 2,5 км – в дер. Снегиревка
  • Медицинский центр и больница – 4 км
  • Ж/д станция – 6 км
  • Автобусная остановка – 2100 м около «Сосновских озер 1» и в Снегиревке – 2 км.
  • Ближайший пляж на озере Лубочном – 200 м
    • Пляж на Продольном озере – 6 км
    • Пляж на Суходольском озере – 7 км
    • Пляж на Ладожском озере – 16 км

Приозерский район по праву считается одним из самых экологически чистых пригородов Санкт-Петербурга. Живописная местность, хвойные леса, красивейшие озера, чистейший воздух – все это, безусловно, оказывает благоприятное воздействие на здоровье человека.

Девелопером проекта были проведены экспертизы почв и воды из трех близлежащих озер. Согласно результатам проведенной экспертизы, почва относится к категории «чистая», вода полностью «соответствует требованиям, предъявляемым к воде хозяйственно-питьевого и культурно-бытового назначения».

;

О девелопере

  • Одна из крупнейших инвестиционных компаний
  • Большой портфель коммерческой и жилой недвижимости
  • Стоимость активов > 500 миллионов долларов
  • 3 построенных коттеджных поселка, общей площадью 80 Га
  • 20 лет на рынке
  • Надежный девелопер
  • Штат профессионалов
  • Безукоризненная репутация
  • Успешный опыт инвестирования и управления

www.Jensen.ru

Jensen Group входит в число крупнейших инвестиционных компаний российского рынка недвижимости. На протяжении более чем 20 лет компания успешно реализует комплексные инвестиционные проекты. Несмотря на то, что Россия является одним из сложнейших инвестиционных рынков мира, компания Jensen Group обеспечивает высокую доходность инвесторам как на стадиях роста рынка, так и в периоды экономических кризисов.

Jensen Group инвестирует и управляет объектами торговой, офисной, промышленной, складской и загородной недвижимости. Сегодня все усилия компании сфокусированы на инвестициях в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Штаб-квартира компании расположена в самом центре Санкт-Петербурга – на Невском проспекте. В нашу команду входят профессионалы с большим опытом реализации инвестиционных и девелоперских проектов. Этот опыт дает нам возможность быстро достигать поставленных целей и добиваться успеха. Компания имеет безукоризненную репутацию и надежные деловые отношения с представителями бизнес-сообщества.

В настоящее время Jensen Group управляет активами общей стоимостью более 500 миллионов долларов. Помимо бизнес-центров, элитных апартаментов и торговых помещений, среди знаковых объектов компании можно выделить: Торговый дом «Пассаж», торговый центр «Ривер Хаус», бизнес центр класса А «Jensen House» на набережной Макарова, Петровский Арсенал.

Сосново – это идеальное место для комфортного проживания за городом, один из самых экологически чистых районов Ленинградской области и именно по этой причине инвестиционная управляющая компания Jensen Group приняла решение о строительстве коттеджных поселков Сосновские Озера 1 и 2.

;
Ко всем участкам подведены электрические сети.
Для круглогодичного водоснабжения поселка построен зимний водопровод и пробурены 2 артезианские скважины
В поселке проложены дороги с использованием гравия и гранитного щебня
В поселке будет осуществляться круглосуточная охрана и пропускной режим
Поселок расположен рядом с Лубочным озером, на берегу которого специально отсыпан пляж для отдыха собственников. Рядом с поселком еще располагается множество лесных озер, а до Ладожского озера всего 15 км.
Специально для наших маленьких жителей в поселке оборудована детская площадка
Для любителей активного отдыха в поселке построены футбольное поле и волейбольная площадка

«Сосновские озера 1» – готовность инженерных коммуникаций 100%

  • зимний водопровод
  • электричество
  • дороги
  • охрана и контролируемый въезд
  • детская и спортивные площадки
  • пляж
  • система пожаротушения
  • внутреннее освещение поселка

Существенное преимущество поселка "Сосновские озера" – это качественная инженерная подготовка. Все работы выполнены надежными, профессиональными компаниями, имеющими необходимые лицензии и многолетний опыт. Помимо минимально необходимого набора инженерии, который включает в себя дороги, электричество и зимний водопровод, для вашей безопасности в поселке проведена и установлена система пожаротушения. На всех внутренних улицах установлены пожарные гидранты, а также качественная насосная станция, которая обеспечит бесперебойную работу системы пожаротушения и водоснабжения, даже в случае отключения электроэнергии.

На сегодняшний день работы по строительству инженерных сетей в поселке уже завершены: построены дороги и электрические сети, проложен зимний водопровод и установлены пожарные гидранты. Пробурена скважина 190 м для обеспечения жителей поселка чистой водой. Построена детская площадка. Отсыпан пляж у Лубочного озера. Закончено строительство футбольного поля и волейбольной площадки.

В июне 2014 года были завершены работы по строительству электрических сетей и водонасосной станции.

В поселке организован контролируемый въезд и уличное освещение.

В стоимость участка включено

  • Выравнивание
  • Подъездная дорога
  • Зимний водопровод с заводкой на участок
  • Регистрация собственности

Дополнительно оплачивается

  • Пакет коммуникаций (5 Квт + электросети + уличное освещение) 175 000 руб.
  • Возможно увеличение электрических мощностей за дополнительную плату (до 20 кВт на участок).


Ко всем участкам подведены электрические сети.
Для круглогодичного водоснабжения поселка построен зимний водопровод и пробурены 2 артезианские скважины
В поселке проложены дороги с использованием гравия и гранитного щебня
По периметру всего поселка установлено ограждение – в виде деревянного забора, типа штакетник
В поселке будет осуществляться круглосуточная охрана и пропускной режим
Вдоль всей границы поселка располагается живописный хвойный, преимущественно сосновый, лесной массив.
Поселок расположен рядом с Лубочным озером, на берегу которого специально отсыпан пляж для отдыха собственников. Рядом с поселком еще располагается множество лесных озер, а до Ладожского озера всего 15 км.
Специально для наших маленьких жителей в поселке оборудована детская площадка
Для любителей активного отдыха в поселке построены футбольное поле и волейбольная площадка

Внутренняя инфраструктура и коммуникации

  • круглогодичный водопровод
  • электричество
  • дороги
  • общее ограждение поселка
  • охрана и контролируемый въезд
  • детская и спортивная площадка
  • пляж, прогулочная зона, 2 озера
  • система пожаротушения
  • внутреннее освещение поселка

Мы рады представить Вам новый качественный уровень загородного проекта, сочетающий в себе широкий набор инфраструктуры за доступные деньги.

Сосновские озера 2:

  • Это 180 участков от 6 до 30 соток, в 4 км от поселка Сосново и 67 км от города (см. расположение).
  • Это качественная инженерная подготовка. Все работы выполнены надежными, профессиональными компаниями, имеющими необходимые лицензии и многолетний опыт. Помимо минимально необходимого набора инженерии, который включает в себя дороги, электричество и зимний водопровод, для вашей безопасности в поселке проведена и установлена система пожаротушения. На всех внутренних улицах установлены пожарные гидранты, а также качественная насосная станция, которая обеспечивает бесперебойную работу системы пожаротушения и водоснабжения, даже в случае отключения электроэнергии.
  • Это безопасность и удобство. Вся территория огорожена забором. В поселке действуют две въездные зоны, на одной из них организован контролируемый въезд, со временем въездов будет 4.
  • Это чистая питьевая вода из 2 артезианских скважин, глубиной 200 м.
  • Это место для активного отдыха всей семьи: на территории общей зоны построено футбольное поле и волейбольная площадка, детская площадка, газоны и прогулочная зона.
  • Это пляжный отдых на берегу озер. Уже отсыпан пляж у Лубочного озера. До пляжей Ладожского озера около 14 км. В ближайшем окружении расположены еще 3 озера.

В СТОИМОСТЬ УЧАСТКА ВХОДИТ: круглогодичный водопровод, водоотводные канавы вдоль участка, дороги внутри поселка, электричество и оформление документов на собственность. КИЛОВАТТЫ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ УЧАСТКА. Дополнительных платежей за строительство коммуникаций взиматься не будет.

Поселок полностью сдан, все коммуникации построены и функционируют

Вы можете ознакомиться с графиком реализации, а также событиями в поселках в нашем Блоге.

Сосновские озера 2 12
;

Земельные массивы для коммерческого использования

В продаже земельные участки кварталами от 0,8 до 48 га (кварталы от 6 участков).
Расположены в живописном месте Карельского перешейка, с естественным ландшафтным дизайном и красивым панорамным видом на лес и курорт «Игора».

Земельные участки (для дачного строительства) размежованы от 8 до 25 соток (имеются свидетельства о собственности).

Участки имеют внутренние озёра или собственную береговую линию, живописные речки и ручьи.

Инфраструктура: асфальтированная дорога, пять трансформаторных подстанций по 400 кВт с возможностью увеличения мощности, три скважины питьевого водоснабжения.

  
 
;